KHU ĐÔ THỊ MỚI HOÀNG PHÁT: GIÁ TỐT NHẤT PHÂN KHÚC
SINH LỜI HIỆU QUẢ CHẮN CHẮN
Khu đô thị mới Hoàng Phát gồm 3 phân khu chính: khu đất ở dành cho dạng nhà liên kế và biệt thự; khu công trình công cộng; khu công viên cây xanh và trung tâm thể dục thể thao hiện đại.
Với tầm nhìn quy hoạch phù hợp đi cùng sự phát triển của thành phố hàng chục năm sau, đô thị mới Hoàng Phát sở hữu diện tích hơn 66ha, tọa lạc tại phường 1, nơi cửa ngõ và là trung tâm thành phố Bạc Liêu, với 2 mặt tiền đường Hùng Vương và đường vành đai ngoài, kết nối với dự án liền kề như dự án khu dân cư Đông Xa cảng, dự án của công ty Địa ốc Bạc Liêu, Hoàng Phát có tham vọng trở thành hạt nhân của một khu vực phát triển mới.
TỔNG QUAN DỰ ÁN KĐT HOÀNG PHÁT
- Tên dự án: khu đô thị Hoàng Phát
- Vị trí: phường 1 – Tp. Bạc Liêu – tỉnh Bạc Liêu
- Phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hoàng Phát
- Tổng diện tích sàn: 69 ha
- Loại hình phát triển: khu dân cư (30ha)
- Khu biệt thự: gồm 57 căn có diện tích 450m – 500m2
- Khu nhà liên kế: gồm 2.060 căn có diện tích từ 100 – 170m2
- Khu sinh hoạt cộng đồng: 10ha
- Khuôn viên cây xanh và trung tâm TDTT: 29ha.
KDT HOÀNG PHÁT VỊ TRÍ VÀNG – THUẬN TIỆN KẾT NỐI
Vị trí đắc địa, tọa lạc tại phường 1, vừa là cửa ngõ, vừa là trung tâm thành phố Bạc Liêu, với 2 mặt tiền các tuyến đường lớn: đường Hùng Vương (tức đường Nam Sông Hậu, xuất phát từ Sóc Trăng đi Cà Mau, giới lộ 42m), đường vành đai ngoài (kết nối với quốc lộ 1A, lộ giới 35m), khu đô thị mới Hoàng Phát có kết nối giao thông thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích lân cận trong khu vực:
Tiên ích nhà thờ
- Cách cụm Công nghiệp Trà Kha- Trà văn Trung chỉ 500m.
- Cách bệnh viện Thanh Vũ, Đa Khoa Sài Gòn – Bạc Liêu chỉ 500m.
- Cách Trường THCS Trần Huỳnh, Trường Chuyên Bạc Liêu, Đại Học Bạc Liêu chỉ 1km.
- Cách chùa Dược sư (lớn nhất Việt Nam), Chùa Vạn Thông, Tịnh Xá Ngọc Lợi, Chùa Hưng thiện… chỉ 1.1km.
- Cách UBND Tỉnh, Công An Tỉnh, Kho Bạc Nhà Nước, Ngân Hàng Nhà Nước chỉ 1,5km.
- Cách khu sân golf Leman – Khu Villa chỉ 1.5km.
- Cách chợ Phường 1, Trần Huỳnh chỉ 1.8km.
- Cách siêu thị Coop Mart Trần Huỳnh chỉ 2.2km.
TẠI SAO PHẢI ĐẦU TƯ KDT HOÀNG PHÁT NGAY HÔM NAY
Dự án khu đô thị Hoàng Phát có diện tích cho đất ở lên đến gần 30ha, chiếm tỷ lệ 44,95%, với 2 loại hình nhà ở chủ yếu được xây dựng là nhà phố liên kế và biệt thự. Các căn biệt thự có diện tích khuôn viên từ 450m2 đến 500m2, xây dựng 1 trệt, 1 lầu và 1 tầng áp mái được bố trí ở vị trí đẹp nhất trong khu đô thị: dọc đường vành đai ngoài (lộ giới 35m), từ quốc lộ 1A tới điểm giáp với đường Hùng Vương.
Chiếm số lượng tuyệt đối về loại hình nhà ở là các căn nhà phố với hơn 2.000 căn liên kế, có diện tích khuôn viên từ 100m2 đến 170m2 / căn, được xây dựng 1 trệt, từ 2 đến 6 lầu, tùy theo tuyến đường, với mẫu thiết kế kiến trúc mặt tiền đồng bộ.
Bạc Liêu là thành phố trung tâm nối liền 4 tỉnh Sóc Trăng, Cà Mau, Kiên Giang và Hậu Giang thuận lợi cho việc giao thương mua bán và trao đổi hàng hóa. Bên cạnh đó, Bạc Liêu còn là thành phố có tiềm năng du lịch rất lớn với nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như: Chùa phật quan âm Nam Hải, khu du lịch nhà Công Tử Bạc Liêu, Cánh đồng quạt gió khổng lồ, biển bạc liêu…Mỗi năm Bạc Liêu đón tiếp hàng triệu lượt khách du lịch đến từ trong nước và quốc tế.
Hạ tầng của dự án hiện tại đã hoàn thành đến 99%. Dự án Hoàng Phát Bạc Liêu đang được Thuận Lợi Land phân phối chính thức sản phẩm dự án với mức giá chỉ từ 726tr triệu/ 100m2 tùy diện tích. Đây thực sự là một dự án đầu tư sinh lợi cao mà quý khách không thể bỏ qua.
HỘI TỤ TIỆN ÍCH VÙNG VEN SÔI ĐỘNG KHÓ NƠI NÀO SÁNH BẰNG
Theo thiết kế, đường Nguyễn Văn Linh – đường trục ngang chính của dự án, có lộ giới 42m, đủ rộng để bảo đảm giao thông và là điểm nhấn của một khu đô thị với mật độ dân số 10.000 dân. Tuyến đường này dẫn thẳng tới trung tâm hành chính của tỉnh Bạc Liêu, với độ dài khoảng 1.5km, liên thông với một loạt các công trình công cộng, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của dân cư đô thị về không gian sinh hoạt cộng đồng, hoạt động văn hóa, nghỉ ngơi và cảnh quan đô thị.
Với đầy đủ các tiện ích nội khu: Quảng trường, công viên vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, hồ bơi, nhà thi đấu đa năng,….Trong bán kính 1,5km là các tiện ích ngoại khu tiện lợi như: Chùa Dược Sư lớn nhất tỉnh đang chuẩn bị xây dựng, khu du lịch Hồ Nam đẳng cấp, trường cao đẳng, nhà thờ, khách sạn 5 sao, trạm xăng, trạm cấp nước, khu hành chính…Luôn đảm bảo cho khách hàng có một cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất.
Ngoài nhà ở, trong nội khu, theo quy hoạch, nhà đầu tư sẽ bàn giao lại cho UBND tỉnh hơn 5ha đất dành xây ký túc xá cho học sinh, sinh viên.
Trong tương lai, thành phố Bạc Liêu hướng đến không chỉ là một khu đô thị, một trung tâm kinh tế ở miền nam mà còn đảm bảo môi trường sống trong lành, sạch đẹp, trở thành một trong những địa điểm giáo dục tốt nhất với rất nhiều trường mầm non, tiểu học cho đến các bậc cao hơn với sự đầu tư có kế hoạch, tiên tiến và đồng bộ, khởi đầu bằng dự án trường mầm non lớn nhất thành phố Bạc Liêu. Đặc biệt xây dựng một khu vực sống tuyệt vời với các công trình công cộng như công viên cây xanh lớn nhất, nhà thi đấu thể dục thể thao lớn nhất thành phố Bạc Liêu, hay hồ bán nguyệt nhân tạo đang được gấp rút khởi công.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Chính sách bán đất nền Tháng 4/2019 cho 30 khách hàng đầu tiên:
- 10 khách hàng giao dịch thành công đầu tiên của tháng sẽ được tặng ngay: 1 Xe HONDA AIR BLADE /Nền
- 10 khách hàng kế tiếp giao dịch thành công trong tháng tặng ngay: 1 Xe Wave anpha/nền.
- 10 Khách hàng cuối cùng giao dịch thành công trong tháng tặng ngay: 1 Chỉ Vàng PNJ/nền
| 1/ PHƯƠNG THỨC 1 | ||||
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
GHI CHÚ | |
| Đặt cọc | Ngay khi ký “Hợp đồng đặt cọc” | 30,000,000 đ | ||
| Đợt 1 | 7 ngày sau Đặt cọc Ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng (HĐCN) |
30% | Bao gồm Cọc | |
| Đợt 2 | 45 ngày kể từ ngày ký HĐCN | 25% | ||
| Đợt 3 | 90 ngày kể từ ngày ký HĐCN | 20% | ||
| Đợt 4 | 135 ngày kể từ ngày ký HĐCN | 20% | Tiến hành thủ tục chuyển sổ | |
| Đợt 5 | Nhận giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất |
5% | Trong thời gian 45 ngày kể từ khi thanh toán đủ 95% | |
| 2/ PHƯƠNG THỨC 2 | ||||
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
GHI CHÚ | |
| Đặt cọc | Ngay khi ký “Hợp đồng đặt cọc” | 30,000,000 đ | ||
| Đợt 1 | 7 ngày sau Đặt cọc Ký Hợp đồng HĐCN |
30% | Bao gồm Tiền Cọc | |
| Đợt 2 | Vay Ngân Hàng | 65% | Ngân hàng hổ trợ | |
| Đợt 3 | Nhận giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất |
5% | ||
| 3/ PHƯƠNG THỨC 3 | ||||
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
GHI CHÚ | |
| Đặt cọc | Ngay khi ký “Hợp đồng đặt cọc” | 30,000,000 đ | ||
| Đợt 1 | 7 ngày sau Đặt cọc Ký Hợp đồng HĐCN |
95% | Bao gồm Tiền Cọc | |
| Đợt 3 | Nhận giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất |
5% | Trong thời gian 45 ngày kể từ ngày ký HĐCN | |
| 4/ PHƯƠNG THỨC 4 | ||||
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
GHI CHÚ | |
| Đặt cọc | Ngay khi ký “Hợp đồng đặt cọc” | 30,000,000 đ | ||
| Đợt 1 | 7 ngày sau Đặt cọc Ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng (HĐCN) |
50% | Bao gồm Cọc | |
| Đợt 2 | 45 ngày kể từ ngày ký HĐCN | 20% | ||
| Đợt 3 | 90 ngày kể từ ngày ký HĐCN | 15% | ||
| Đợt 4 | 135 ngày kể từ ngày ký HĐCN | 10% | Tiến hành thủ tục chuyển sổ | |
| Đợt 5 | Nhận giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất |
5% | Trong thời gian 45 ngày kể từ khi thanh toán đủ 95% | |
Chính sách bán nhà phố
- Chiết khấu tiền mặt cho KH khi mua nhà phố:
1.1 Khách hàng được chiết khấu 20.000.000đ với điều kiện:
- Mua 1 căn nhà phố.
- Khách hàng cọc đủ 100.000.000đ/căn trong 24h.
- Ký Hợp đồng chuyển nhượng trong 7 ngày kể từ ngày cọc.
- Khách hàng được chiết khấu 70.000.000đ với điều kiện:
- Mua 2 căn nhà phố.
- Khách hàng cọc đủ 100.000.000đ/căn trong 24h.
- Ký Hợp đồng chuyển nhượng trong 7 ngày kể từ ngày cọc.
- Khách hàng được chiết khấu 100.000.000đ với điều kiện:
- Mua 3 căn nhà phố trở lên.
- Khách hàng cọc đủ 100.000.000đ/căn trong 24h.
- Ký Hợp đồng chuyển nhượng trong 7 ngày kể từ ngày cọc.
- Thời gian nhận chiết khấu:
- Chiết khấu sẽ trừ trực tiếp trên Hợp đồng tại thời điểm ký HĐ 30% hoặc nhận trực tiếp nội thất có giá trị tương đương khi bàn giao nhà.
